Emlak

Temmuz ayının kayıpları ağustosta kapandı. Türkiye genelinde konut satışları Ağustos’ta bir önceki aya göre yüzde 41, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2 artarak 114 bin 751 oldu. Satılan konutların 53 bin 784'ünü ilk kez satılan konutlar oluşturdu. Vatandaş 36 bin 458 konutu da kredi kullanarak satın aldı.

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, konut kredilerinde KDV muafiyetinin söz konusu olmadığını bildirdi.

Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2 oranında artarak 114 bin 751 oldu.

Hükümetin inşaat sektörü için attığı KDV, faiz ve peşinat adımı sektörde heyecan yarattı. İnşaatçılar, “Muhteşem üçlük oldu” dedi.

Başbakan Binali Yıldırım başkanlığında yapılan Ekonomi Koordinasyon Kurulunda alınan kararlara göre, konutta kredi kullanım oranının yüzde 75`ten yüzde 80`e çıkarılması, gayrimenkul sektöründe hareketlik yaratması bekleniyor.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış inşaat ciro endeksi ikinci çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 10,8 arttı.

"Bankadan konut kredisi kullananlar, mahkemeye başvurup KDV'lerini alabilir" açıklamasından sonra tüketiciler soluğu müteahhit ve inşaat şirketlerinde aldı. Ancak KDV Kanunu'nda bir vergi istisnası bulunmadığından o paraları geri almaları mümkün görünmüyor.

Tüketici Sorunları Deneği (TÜSODER) Genel Başkan Yardımcısı ve Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak “Konut kredi faiz oranlarında yaşanan düşüş konut piyasasını biraz hareketlendirmiş olsa da geldiğimiz noktada vatandaşın beklentisini karşıladığını söyleyemeyiz" dedi.

İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Güleroğlu, "Birçok emlak komisyoncusu bayram tatilinde de çalışmaya devam etti. Çok sayıda satış sözleşmesi imzalandı" dedi.

Haneye ya da aileye kredi verilmesi önerisine gayrimenkul sektörü temsilcilerinden de destek geldi.

Hükümet inşaat sektöründe KDV oranlarında değişikliğe gitti. Satıcıların daha çok konut üretmesini teşvik amacıyla KDV iadesi de getirildi.

Mega projeler, İstanbul’daki konut ve arsa fiyatlarını uçurdu. 2013`te ilan edilen ve hayata geçmeye başlayan mega projeler ve kentsel dönüşümün etkisiyle İstanbul’daki gayrimenkulerin toplam değeri 600 milyar TL artarak 1.5 trilyon liraya ulaştı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın çağrısının ardından bazı bankaların konut faizlerini düşürmesi vatandaşlara ikinci bayramı yaşattı. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, bayram öncesinde konut piyasasını hareketlendirdi.

TOKİ Başkanı Ergün Turan, AA Finans Masası'nda değerlendirmelerde bulundu

Bakanlar Kurulu 150 metrekare üzerindeki konutlar için KDV oranını yüzde 8’e indirdi. Karar 31 Mart 2017’ye kadar geçerli olacak. Bu tarihe kadar büyük ev alan vatandaş ortalama 400 bin liralık bir ev için 40 bin lira daha az KDV ödeyecek.