Hükümetten kiracıları sevindirecek hamle!

» »
Hükümetten kiracıları sevindirecek hamle!

Türk ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri olan gayrimenkulde önemli değişikliklere gidiliyor. Hükümet düşük fiyata ev kiralayacak ve parsel bazında yoğunluk artışını yasaklayacak...

TOKİ, İller Bankası, belediyeler ve şirketler, kurulacak Gayrimenkul borsası aracılığıyla kentsel dönüşüm ve konut projelerinde bir metrekareye denk gelecek şekilde sertifika ihraç edebilecek. Tahvil, bono, hisse senedi ve kira sertifikası ihraçlarında olduğu gibi gayrimenkul sertifikaları da yurtiçinde ve yurtdışında tüm yatırımcılara satılabilecek. Alıcılar, emlak fiyatlarında ortaya çıkacak değer artışında pay alacak.

UCUZ KİRALIK EV: Konut projelerinde dar gelirliler, engelliler, yaşlılar, kadınlar ve öğrenciler gibi dezavantajlı grupların barınma ihtiyacının karşılanması için sosyal kiralık konut oluşturulacak. Öncelik konut fiyatlarının çok yükseldiği şehirlere ve kentsel dönüşüm projelerine verilecek.

FİNANSAL DESTEK: Afet riskli alanlarda hak sahiplerinin bireysel olarak veya inşaat şirketlerinin kurumsal olarak dönüşüm uygulamalarına girişebilmesi için yeni finansal araçlar geliştirilecek. Kentsel dönüşümün yeni, yerli ve yenilikçi üretimi destekleyecek şekilde uygulanmasına yönelik usul ve esaslar belirlenecek.

VERİ BANKASI: Konut konusundaki verilerin geliştirilmesi için Mekansal Adres Kayıt Sistemi, Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi ile diğer kaynaklardaki konut göstergeleri derlenecek. Konut ihtiyacı, finansman yöntemleri ve piyasa işleyişi hakkında toplanacak bilgiler kurulacak veri bankası ile kamuoyuyla paylaşılacak.

ARSA ÜRETECEK: Sağlıklı, engelsiz, güvenli, çevre ve çocuk dostu konut alanlarının geliştirilmesi için mevcut standartlar gözden geçirilecek. Kamunun, konut piyasasında yönlendirici, düzenleyici, denetleyici ve destekleyici rolü güçlendirilecek, altyapısı hazır arsa üretimi hızlandırılacak.

YAPI MERKEZİ: Yenilikçi ve sürdürülebilir, yapım-tasarım teknikleri ve ekipmanlarının geliştirilmesi amacıyla yapı araştırma merkezi kurulacak. Yapı denetim sistemi iyileştirilecek. Yapı müteahhitliği hizmetlerinin alanında yetkin kişiler tarafından verilmesi sağlanacak. Ara iş gücünün ustalık seviyeleri belgelendirilecek.

AKADEMİK DÖNÜŞÜM: Kentsel dönüşüm uygulama örnekleri yerinde incelenerek üniversiteler ve diğer paydaş kurumlar ile birlikte planlama ilkeleri belirlenecek. Kentsel dönüşüm alanlarında planlama ilkelerini ortaya koyan bir rehber hazırlanarak kentsel dönüşüm uygulamalarının kent bütününe etkilerinin analizinin yapılmasına ilişkin yol haritası oluşturulacak.

BELEDİYE YASASI DEĞİŞİYOR

Hükümet, Belediye Yasası'nda da kapsamlı değişikliğe hazırlanıyor. İmar planlarının yapımındaki süreç daha şeffaf ve hesap verilebilir hale getirilecek, parsel bazlı yoğunluk artışlarına sınırlama getirilecek. İmar uygulamaları daha adil ve hızlı yapılacak ve imar planı değişiklikleri sonucunda oluşan değer artışından belediyeler pay alacak. Planların yapımı, kabul edilen planların askıya çıkarılması, imar uygulaması ve yapı ruhsatı gibi temel süreçlere ilişkin mevzuattaki düzenlemeler konusunda kamuoyu internet üzerinden belediyelerce bilgilendirilecek. İmar planı değişikliği, planın ana kararlarını bozacak nitelikte olmayacak. İmar değişikliği, planda öngörülmeyen yeni ihtiyaç ve kentin gelişimini sağlamaya yönelik olacak.

(Sözcü)


Diğer Emlak Haberleri
İstanbullu kiraya 7.8 milyar lira ödediİstanbullu kiraya 7.8 milyar lira ödedi
TUVİMER'in araştırmasına göre, 2017'de İstanbul'da 30 milyon metrekare büyüklüğünde 252 bin 223 konut kiralanırken, karşılığında yıllık 7 milyar 800 milyon lira ödeme...
Ziraat Bankası ve Halkbank konut kredi faizlerini düşürdüZiraat Bankası ve Halkbank konut kredi faizlerini düşürdü
Ziraat Bankası, 500 bin TL'ye kadar olan konut kredilerinde 10 yıla kadar olan vadelerde aylık faiz oranını yüzde 0,98'e indirdi. Ziraat Bankası'nda mevcut durumda aylık...
Memura lojman müjdesiMemura lojman müjdesi
Maliye Bakanı Naci Ağbal, kamu lojmanlarının satışını öncelikli olarak içinde oturan memurun talebi üzerine yapacaklarını söyledi.
Kriz var diyenlere tokat gibi cevap!Kriz var diyenlere tokat gibi cevap!
"İnşaat sektöründe kriz var","konuta talep yok" söylentilerine en iyi cevap TOKİ Kayaşehir başvurularından geldi. TOKİ Başkanı Ergün Turan, orta gelir katmanı için...
Aylık 677 lira taksitli konutlara rekor başvuruAylık 677 lira taksitli konutlara rekor başvuru
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi tarafından İstanbul Kayaşehir’de satışa sunulan aylık 677 Lira taksitli 605 konuta bir hafta içinde rekor başvuru geldi. 8 bin başvurunun...
TOKİ den ucuz konut fırsatıTOKİ'den ucuz konut fırsatı
TOKi, emekli ve dar gelirliler için konut satışına hız verdi İşte evi olmayan 3 milyon emeklinin alabileceği en ucuz konutlar...