İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: "Fiyatta düşüş yok spekülasyon var"

» »
İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım:  Fiyatta düşüş yok spekülasyon var

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, ‘konut fiyatları düşüyor’ haberlerinin gerçeği yansıtmadığını belirtti. Durbakayım, spekülatörlerin evleri toplu alımla ucuza kapatmaya çalıştıklarını kaydederek “Spekülasyon müteahhitten çok alıcıya kaybettirir” dedi

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, İNDER Kentsel Dönüşüm Çözümleri Konferansı sonuç bildirgesinin paylaşıldığı toplantıda son günlerde konut fiyatlarında düşüş yaşandığına ilişkin çıkan haberleri değerlendirdi. Konut fiyatlarında düşüş olmadığını ifade eden Durbakayım, bazı fonların konutları ucuza almak için spekülasyon yaptığını savundu. Sektörde zaman zaman bu tarz spekülasyonlarla farklı algılar yaratılmaya çalışıldığının altını çizen Durbakayım, “Bu algıların neden oluşturulduğunu hepimiz biliyoruz. Konut sektöründe spekülatif söylemler ve hareketlerle fiyatların aşağı çekilmesine ve daha sonra toplu alım yapılmasına çalışıyorlar. Buna borsada olduğu gibi ‘tasvip edilmeyen işlemler kategorisinde’ bakmak lazım” diye konuştu.

‘DÖVİZLE SATAN FİYAT DÜŞÜRDÜ’

Sektörde oluşturulacak panik havasının yapı müteahhitleri yerine konut alıcılarına zarar vereceğini vurgulayan Durbakayım şöyle devam etti: “Konut fiyatları sürekli artış içinde. Geçen yıldan bu yana yaklaşık yüzde 10 oranında artış oldu. Sektöre zarar verecek birtakım söylemler en başta konut ihtiyacı olan, yıllarca ev almak için para biriktiren insanları etkiler. Böyle kafa karıştırıcı haberler olunca insanlar “Paramız şimdilik dursun, konut almayalım” diyorlar. Fakat, konut fiyatları aksine yukarı çıkıyor. İnsanlar bekleyince, almak istedikleri konutu o fiyattan bulamıyorlar.”

Dövize endeksli projelerde fiyatların revize edilmesinin, fiyatların düştüğü anlamına gelmediğini belirten Nazmi Durbakayım, “Geçen seneye göre olan kur artışı yüzde 20 seviyelerinde olup bu farkı dövizle satan firmaların indirim olarak yansıtması yanlış bir algıya sebep oluyor.

Bu algı fiyatların geri gittiği şeklinde empoze ediliyor” dedi. Durbakayım, küçük ölçekli müteahhitlerin bazı zamanlarda finansman sağlamak için de bir dairesini ucuz satabildiğini ancak bu tip münferit satışların piyasa değerlendirmesi için bir ölçü olmadığını sözlerine ekledi.



‘BU ŞARTLARDA FİYATLARIN DÜŞMESİ HAYAL’

İstanbul’da arsa bedellerinin çok yüksek olduğunu belirten Nazmi Durbakayım, “Bu şartlarda konut fiyatlarının aşağı inmesini beklemek hayal olur” dedi.

‘FİKİRTEPE BİTİNCE METREKARE FIYATI 16 BİN TL’Yİ BULACAK’

Fikirtepe Platformu Başkanı Ali Nuhoğlu, Fikirtepe’de 32 yapı adasında inşaat yapıldığını belirterek yıl sonunda bölgede konut teslimlerinin başlayacağını kaydetti. Nuhoğlu, bölgedeki altyapı çalışmalarının da hızla devam ettiğini ifade ederek “Fikirtepe’de belki ilk başlarda birtakım aksaklıklar olabilir fakat bölgede master plan çerçevesinde bir çalışma var. Master planın uygulanması, bölge sakinlerinin sosyal donatılar, yeşil alanlar ve diğer tüm imkânlarıyla modern koşullarda yaşamaları çok önemli. Fikirtepe’de konut fiyatları düşüyor yönünde yapılan haberlerin gerçeği yansıtmadığına dikkat çeken Nuhoğlu, “Bazı rakamlar telaffuz ediyorlar, eğer böyle rakamlara daire varsa göstersinler biz alalım. Fikirtepe’de metrekare fiyatları, 4-5 bin TL’den bugün 9-10 bin TL’ye geldi. Projeler tamamlandığında bu rakam 15-16 bin TL’yi bulacak” dedi.

Kaynak:Habertürk


Diğer Emlak Haberleri
Konut fiyatlarına düzenleme geliyorKonut fiyatlarına düzenleme geliyor
Çevre ve Maliye Bakanlığı konutların fiyatlarına ilişkin yeni kriterler belirleyecek
Ucuz ev kapış kapışUcuz ev kapış kapış
Vatandaşın ucuz ve lüks konut sahibi olması için başlatılan tarihi kampanya kapsamında konutlar kapışıldı. 19 günde 2 bin konut satıldı. Ciro 2.1 milyarı buldu. Yüzde...
19 günde 2 bin 40 konut satıldı19 günde 2 bin 40 konut satıldı
"Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti" kampanyası ile 19 günde 2 bin 40 konut satan Emlak Konut, "TÜFE'li Satış Kampanyası"nın rekorunu da geçmiş oldu
Ev alacaklara hükümetten büyük müjdeEv alacaklara hükümetten büyük müjde
Ev almak için bankada hesap açıp birikim yapanlara devlet 15 bin 575 liraya kadar destek veriyor
Bakan Özhaseki: Vatandaşlar evlerine dayanıklılık testi yaptırsınBakan Özhaseki: Vatandaşlar evlerine dayanıklılık testi yaptırsın
İstanbul'da depremde yıkılma riski taşıyan mahallelerin bulunduğuna işaret eden Bakan Özhaseki, "Vatandaşlar evlerini ölçtürsün, dayanıklılık testi yaptırsın" dedi.
Konut kampanyası nda 15 günde bin 520 konut satıldıKonut kampanyası'nda 15 günde bin 520 konut satıldı
Emlak Konut GYO, GYODER ve KONUTDER'in katıldığı, 20 yıl vade imkanı sunulan markalı konut kampanyasında ilk 2 haftada bin 250 konutun satışı gerçekleştirildi. GYODER...
Konuta bir KDV desteği dahaKonuta bir KDV desteği daha
İnşaat sektörüne yeni KDV indirimi geldi. Yeni yapılacak evlerde kombi, radyatör, küvet gibi ürünlerde yüzde 18 olan KDV yüzde 1’e indi. Bu indirimin yeni ev fiyatlarına...
266 liraya aidat öder gibi ev fırsatı!266 liraya aidat öder gibi ev fırsatı!
TOKİ, dar ve orta gelirlilere özel 3 bin 150 konutu aidat öder gibi alma fırsatı sunacak. 226 liradan başlayan taksitlerle satışa çıkacak olan konutlar, 57 ilde...
4 aylık ev satışını 12 güne sığdırdı4 aylık ev satışını 12 güne sığdırdı
Emlak Konut GYO, konutta vadeyi 240 aya çıkarıp, faizi düşüren ‘Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti’ kampanyasıyla 12 günde 1250 birim satışıyla 1 milyar 150 milyon lira...
Kiralık evler kayıt altındaKiralık evler kayıt altında
Günübirlik ev kiralayanlara kimlik zorunluğu geldi. Kimlik bildirimi yapmayanlara caydırıcı ceza kesilecek
BIST 100
BIST 50
BIST 30
88.965 %0,43
Düşük 88719,84
Yüksek 89282,60
İMKB ok
Açılış: 88587,66
85.196 %0,44
Düşük 84952,51
Yüksek 85521,88
İMKB ok
Açılış: 84826,94
10.924 %-89,96
Düşük 108929,92
Yüksek 109670,88
İMKB ok
Açılış: 108783,82