İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: "Fiyatta düşüş yok spekülasyon var"

» »
İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım:  Fiyatta düşüş yok spekülasyon var

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, ‘konut fiyatları düşüyor’ haberlerinin gerçeği yansıtmadığını belirtti. Durbakayım, spekülatörlerin evleri toplu alımla ucuza kapatmaya çalıştıklarını kaydederek “Spekülasyon müteahhitten çok alıcıya kaybettirir” dedi

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, İNDER Kentsel Dönüşüm Çözümleri Konferansı sonuç bildirgesinin paylaşıldığı toplantıda son günlerde konut fiyatlarında düşüş yaşandığına ilişkin çıkan haberleri değerlendirdi. Konut fiyatlarında düşüş olmadığını ifade eden Durbakayım, bazı fonların konutları ucuza almak için spekülasyon yaptığını savundu. Sektörde zaman zaman bu tarz spekülasyonlarla farklı algılar yaratılmaya çalışıldığının altını çizen Durbakayım, “Bu algıların neden oluşturulduğunu hepimiz biliyoruz. Konut sektöründe spekülatif söylemler ve hareketlerle fiyatların aşağı çekilmesine ve daha sonra toplu alım yapılmasına çalışıyorlar. Buna borsada olduğu gibi ‘tasvip edilmeyen işlemler kategorisinde’ bakmak lazım” diye konuştu.

‘DÖVİZLE SATAN FİYAT DÜŞÜRDÜ’

Sektörde oluşturulacak panik havasının yapı müteahhitleri yerine konut alıcılarına zarar vereceğini vurgulayan Durbakayım şöyle devam etti: “Konut fiyatları sürekli artış içinde. Geçen yıldan bu yana yaklaşık yüzde 10 oranında artış oldu. Sektöre zarar verecek birtakım söylemler en başta konut ihtiyacı olan, yıllarca ev almak için para biriktiren insanları etkiler. Böyle kafa karıştırıcı haberler olunca insanlar “Paramız şimdilik dursun, konut almayalım” diyorlar. Fakat, konut fiyatları aksine yukarı çıkıyor. İnsanlar bekleyince, almak istedikleri konutu o fiyattan bulamıyorlar.”

Dövize endeksli projelerde fiyatların revize edilmesinin, fiyatların düştüğü anlamına gelmediğini belirten Nazmi Durbakayım, “Geçen seneye göre olan kur artışı yüzde 20 seviyelerinde olup bu farkı dövizle satan firmaların indirim olarak yansıtması yanlış bir algıya sebep oluyor.

Bu algı fiyatların geri gittiği şeklinde empoze ediliyor” dedi. Durbakayım, küçük ölçekli müteahhitlerin bazı zamanlarda finansman sağlamak için de bir dairesini ucuz satabildiğini ancak bu tip münferit satışların piyasa değerlendirmesi için bir ölçü olmadığını sözlerine ekledi.



‘BU ŞARTLARDA FİYATLARIN DÜŞMESİ HAYAL’

İstanbul’da arsa bedellerinin çok yüksek olduğunu belirten Nazmi Durbakayım, “Bu şartlarda konut fiyatlarının aşağı inmesini beklemek hayal olur” dedi.

‘FİKİRTEPE BİTİNCE METREKARE FIYATI 16 BİN TL’Yİ BULACAK’

Fikirtepe Platformu Başkanı Ali Nuhoğlu, Fikirtepe’de 32 yapı adasında inşaat yapıldığını belirterek yıl sonunda bölgede konut teslimlerinin başlayacağını kaydetti. Nuhoğlu, bölgedeki altyapı çalışmalarının da hızla devam ettiğini ifade ederek “Fikirtepe’de belki ilk başlarda birtakım aksaklıklar olabilir fakat bölgede master plan çerçevesinde bir çalışma var. Master planın uygulanması, bölge sakinlerinin sosyal donatılar, yeşil alanlar ve diğer tüm imkânlarıyla modern koşullarda yaşamaları çok önemli. Fikirtepe’de konut fiyatları düşüyor yönünde yapılan haberlerin gerçeği yansıtmadığına dikkat çeken Nuhoğlu, “Bazı rakamlar telaffuz ediyorlar, eğer böyle rakamlara daire varsa göstersinler biz alalım. Fikirtepe’de metrekare fiyatları, 4-5 bin TL’den bugün 9-10 bin TL’ye geldi. Projeler tamamlandığında bu rakam 15-16 bin TL’yi bulacak” dedi.

Kaynak:Habertürk


Diğer Emlak Haberleri
Yüzde 22 indirimden binlerce kişi yararlandıYüzde 22 indirimden binlerce kişi yararlandı
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca (TOKİ) borcunu hemen ödeyip tapusuna sahip olmak isteyenler için başlatılan yüzde 22 indirim kampanyasından ilk 16 günde 4 bin 389...
Konut satışları şubatta yüzde 18,2 azaldıKonut satışları şubatta yüzde 18,2 azaldı
Konut satışları şubat ayında yüzde 18.2 düşüşle 78,450 adet oldu.
Malatya ya 300 yataklı yeni hastaneMalatya'ya 300 yataklı yeni hastane
Malatya’nın Battalgazi Devlet Hastanesi'nin ihalesi yapıldı. 300 yataklı hastane 136 milyon liraya mal olacak.
Gayrimenkul borsası adım adım ilerliyorGayrimenkul borsası adım adım ilerliyor
Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) tarafından Gayrimenkul Kıymetler Borsası AŞ`ye (GABORAS) ilişkin son gelişmelerin ele alındığı toplantı düzenlendi.
Dönüşüme harç muafiyeti geldiDönüşüme harç muafiyeti geldi
Kentsel dönüşüm projeleri inşa eden ve projelerden ev alanlar için önemli bir düzenleme yürürlüğe girdi
Teslim edilmeyen evlerde bankalar da sorumluTeslim edilmeyen evlerde bankalar da sorumlu
Tüketici Mahkemesi, satın aldığı ev zamanında tamamlanmadığı için açılan davada, mağdura tazminat ödenmesine hükmetti. Mahkemenin emsal niteliğindeki kararında kredi...