İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: "Fiyatta düşüş yok spekülasyon var"

» »
İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım:  Fiyatta düşüş yok spekülasyon var

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, ‘konut fiyatları düşüyor’ haberlerinin gerçeği yansıtmadığını belirtti. Durbakayım, spekülatörlerin evleri toplu alımla ucuza kapatmaya çalıştıklarını kaydederek “Spekülasyon müteahhitten çok alıcıya kaybettirir” dedi

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, İNDER Kentsel Dönüşüm Çözümleri Konferansı sonuç bildirgesinin paylaşıldığı toplantıda son günlerde konut fiyatlarında düşüş yaşandığına ilişkin çıkan haberleri değerlendirdi. Konut fiyatlarında düşüş olmadığını ifade eden Durbakayım, bazı fonların konutları ucuza almak için spekülasyon yaptığını savundu. Sektörde zaman zaman bu tarz spekülasyonlarla farklı algılar yaratılmaya çalışıldığının altını çizen Durbakayım, “Bu algıların neden oluşturulduğunu hepimiz biliyoruz. Konut sektöründe spekülatif söylemler ve hareketlerle fiyatların aşağı çekilmesine ve daha sonra toplu alım yapılmasına çalışıyorlar. Buna borsada olduğu gibi ‘tasvip edilmeyen işlemler kategorisinde’ bakmak lazım” diye konuştu.

‘DÖVİZLE SATAN FİYAT DÜŞÜRDÜ’

Sektörde oluşturulacak panik havasının yapı müteahhitleri yerine konut alıcılarına zarar vereceğini vurgulayan Durbakayım şöyle devam etti: “Konut fiyatları sürekli artış içinde. Geçen yıldan bu yana yaklaşık yüzde 10 oranında artış oldu. Sektöre zarar verecek birtakım söylemler en başta konut ihtiyacı olan, yıllarca ev almak için para biriktiren insanları etkiler. Böyle kafa karıştırıcı haberler olunca insanlar “Paramız şimdilik dursun, konut almayalım” diyorlar. Fakat, konut fiyatları aksine yukarı çıkıyor. İnsanlar bekleyince, almak istedikleri konutu o fiyattan bulamıyorlar.”

Dövize endeksli projelerde fiyatların revize edilmesinin, fiyatların düştüğü anlamına gelmediğini belirten Nazmi Durbakayım, “Geçen seneye göre olan kur artışı yüzde 20 seviyelerinde olup bu farkı dövizle satan firmaların indirim olarak yansıtması yanlış bir algıya sebep oluyor.

Bu algı fiyatların geri gittiği şeklinde empoze ediliyor” dedi. Durbakayım, küçük ölçekli müteahhitlerin bazı zamanlarda finansman sağlamak için de bir dairesini ucuz satabildiğini ancak bu tip münferit satışların piyasa değerlendirmesi için bir ölçü olmadığını sözlerine ekledi.



‘BU ŞARTLARDA FİYATLARIN DÜŞMESİ HAYAL’

İstanbul’da arsa bedellerinin çok yüksek olduğunu belirten Nazmi Durbakayım, “Bu şartlarda konut fiyatlarının aşağı inmesini beklemek hayal olur” dedi.

‘FİKİRTEPE BİTİNCE METREKARE FIYATI 16 BİN TL’Yİ BULACAK’

Fikirtepe Platformu Başkanı Ali Nuhoğlu, Fikirtepe’de 32 yapı adasında inşaat yapıldığını belirterek yıl sonunda bölgede konut teslimlerinin başlayacağını kaydetti. Nuhoğlu, bölgedeki altyapı çalışmalarının da hızla devam ettiğini ifade ederek “Fikirtepe’de belki ilk başlarda birtakım aksaklıklar olabilir fakat bölgede master plan çerçevesinde bir çalışma var. Master planın uygulanması, bölge sakinlerinin sosyal donatılar, yeşil alanlar ve diğer tüm imkânlarıyla modern koşullarda yaşamaları çok önemli. Fikirtepe’de konut fiyatları düşüyor yönünde yapılan haberlerin gerçeği yansıtmadığına dikkat çeken Nuhoğlu, “Bazı rakamlar telaffuz ediyorlar, eğer böyle rakamlara daire varsa göstersinler biz alalım. Fikirtepe’de metrekare fiyatları, 4-5 bin TL’den bugün 9-10 bin TL’ye geldi. Projeler tamamlandığında bu rakam 15-16 bin TL’yi bulacak” dedi.

Kaynak:Habertürk


Diğer Emlak Haberleri
Emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinde son tarih 30 KasımEmlak vergisi ikinci taksit ödemelerinde son tarih 30 Kasım
Emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri 1 Kasım’da başladı. Yılda iki dönem olarak taksitlendirilen emlak vergisinin 2017 yılına ilişkin ikinci taksit ödeme süresi 30...
Yargıtay karar verdi, sığınaklar kiraya verilemezYargıtay karar verdi, sığınaklar kiraya verilemez
Yargıtay, apartmanların bodrum katlarındaki sığınakların kiraya verilemeyeceğine hükmetti. 50 yıldır daire olarak kullanılan sığınak da yargı kararıyla boşaltıldı
İstanbul’un En Uygun Semtlerinden Esenyurt’ta Güncel Satılık Daire Fiyatları Ne Kadar?İstanbul’un En Uygun Semtlerinden Esenyurt’ta Güncel Satılık Daire Fiyatları Ne Kadar?
Türkiye ortalamasına bakıldığında İstanbul, konut fiyatlarındaki yüksek rakamlarla dikkat çekiyor. Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre İstanbul satılık daire...
Vergi indirimi geliyorVergi indirimi geliyor
Meclis komisyonunda görüşülen torba tasarı; emlak vergisi, özel iletişim vergisi gibi vergilerde indirim getirirken, gözler MTV’de.
Ev alacaklar dikkat!Ev alacaklar dikkat!
Hürriyet Emlak Eylül Emlak Endeksi verilerine göre 2017’nin ilk 9 ayında Türkiye’de en çok değerlenen il Edirne oldu.
Elinizi çabuk tutun süre doluyorElinizi çabuk tutun süre doluyor
Emlak vergisine itiraz süresi yarın sona eriyor. Emlak vergisi miktarına itirazı olan vatandaşlar 7 Eylül mesai bitimine kadar dava açabilecek.