Aidat borcunu ödemeyenler dikkat! Haciz gelebilir
Apartman ve site yaşamında temel kurallardan biri olan aidat ödemelerini yapmayan vatandaşlara icra ve haciz kapıda. İşte merak edilenler...
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre aidat borcunu zamanında ödemeyen kat malikleri veya kiracılar, her ay için yüzde 5 gecikme faizi ile karşılaşıyor.
Küçük gibi görünen bu oran, kısa sürede borcun katlanmasına yol açabiliyor.
Uzmanlar, aidat borçlarının kredi borçları kadar ciddiye alınması gerektiğine dikkat çekiyor. İlk etapta düşük bir miktar gibi gözüken aidatlar, gecikme faizi ile birlikte kısa sürede kişiyi ciddi mali yük altına sokabiliyor.
BORÇ ÖDENMEZSE İCRA VE HACİZ İŞLEMLERİ BAŞLIYOR
Aidat borcu ödenmemeye devam ettiğinde yönetici, yasal süreç başlatabiliyor. Bu noktada ilk adım genellikle ilamsız icra takibi oluyor. İcra sürecinde yalnızca ana borç değil; dosya masrafları, faizler ve avukatlık ücretleri de borcun üzerine ekleniyor. Ödeme yine yapılmazsa bu kez haciz işlemleri gündeme gelebiliyor.
AİDATI KİM ÖDER?
Yasalara göre aidatı kiracılar ödemekle yükümlü olsa da, ödememe durumunda site yönetimi alacağı doğrudan ev sahibinden tahsil edebiliyor. Ev sahibi, daha sonra bu borcu kiracıya rücu edebiliyor.
Bu sebeple aidat borcu hem kiracı hem de ev sahibi için ortak bir sorumluluk haline geliyor.