Emlak

Türkiye genelinde haziran ayında 79 bin 313 konut satıldı. Satışlar geçen yılın haziran ayına göre yüzde 5,2 geriledi. Aylık bazda ise nisan ayındaki 110 bin adet konut satışının altında kaldı.

Ev sahipleri ile kiracılar arasında sorun yaratan yüzde 25'lik kira zammı sınırının 1 Temmuz itibariyle kaldırılması bekleniyor.

Fahiş fiyat artışları, kredilerin daralması ve yükselen faizlerle ulaşılabilir olmaktan çıkan konut sahipliği için Emlak Konut GYO, yeni bir kampanya başlattı. 16 projede 8 bin konut stokunun yer aldığı kampanyada vatandaşa 4 ayrı seçenek sunulacak.

Konut fiyatlarında artış enflasyonun altında kalmaya devam ederken, başta Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Konut Fiyat Endeksi (KFE) olmak üzere sektördeki önemli araştırmalar, fiyatlardaki reel düşüşün yüzde 16'yı aştığını gösteriyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek "Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yapılacak düzenlemeyle, gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak. Konuta erişilebilirlik her kesim için kolaylaşacak" dedi

Karşılaştırma sitesi encazip.com’un araştırmasına göre, konut satışları azalırken, bireysel konut kredisi borçlanmaları geçen yıla göre yaklaşık yüzde 58’lik konut enflasyonunun altında kalarak sadece yüzde 13 arttı.

COVID pandemisi sonrası ABD’de baş gösteren ticari gayrimenkul krizinin önüne geçilemiyor. Martta ticari emlak hacizlerinde yüzde 117’lik rekor artış yaşandı. Fed’in “Banka iflasları olacak ama büyük bankalar değil” garantisine rağmen piyasalarda “2008 krizinin benzeri yaşanır mı?” korkusu hortladı.

Milyonlarca ev sahibi ilgilendiren detaylar dikkat çekti. 5 Nisan'da kira beyannamesi verme süresi sona erdi. Beyanname için pişmanlık uygulaması 5 soruda yanıtlandı. Nasıl başvuru yapabilecek? Ne zaman ödemeli? Vergi nasıl ödenecek? Hangi giderler düşülebiliyor? İşte tüm ayrıntılar...

Kredi faizlerindeki yükselişler ile birlikte ev almak daha da zorlaştı. Yüksek tutarlarda kredi çekip ev almak isteyenler 2 ev parası da faize ödemeye başladı. 1 milyon TL peşinat olarak kullanıp, 2 milyon TL kredi çekmek istenirse 120 ay vadede bunun geri ödemesi 8-9 milyonu buluyor.

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz,"(Enflasyonda düşüş) 2024'ün ikinci yarısında belirgin etkileri göreceğiz. 2025'te çok daha düşük seviyeler olacak. 2026'da ise tek haneli enflasyona yeniden ulaşacağız ve bu konuda kararlıyız." dedi.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), kentsel dönüşüm kapsamındaki riskli konutlar için kredi sınırı muafiyeti getirdi.

Hazine ve Maliye Bakanlığı evlerinde kaynanasını, kardeşini, ablasını oturtanları mercek altına aldı. Söz konusu incelemede içinde kaynanaların da oturduğu 2 milyonu aşkın konut tespit edilirken, uzmanlar 'kaynana vergisi' adı verdiklerini yeni bir ödemenin alınabileceğine dikkat çekiyor.

Türkiye genelinde konut satış sayısı ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17,8 azalarak 80 bin 308 oldu.

Kira gelirleri mercek altına alındı. Kira gelirini beyan etmeyen veya kira geliri elde etme potansiyeline sahip konutlar için düğmeye basıldı. Son gelişmeleri Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek açıklamıştı. Konuyla ilgili vergi dairesinden kiracılara tebligatlar gitmeye başladı.

Zorunlu arabuluculuk uygulaması ile birlikte mahkemelerde dava yükü azalırken, ev sahibi ve kiracı uyuşmazlıklarına yönelik birçok sorun çözüme kavuşuyor.