Yastık altındaki döviz konuta gitti

» »
Yastık altındaki döviz konuta gitti

Gayrimenkul sektör temsilcileri, “Yastık altındaki döviz ve altın birikimleri konut alımı için kullanıldı” dedi.

Türkiye’de konut satışlarının nisanda iki kattan fazla artması ev ihtiyacında artan talebi ortaya koydu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, nisanda satışlar yüzde 124,1 artışla 95 bin 863’e ulaştı. Söz konusu rakam, geçen yıl nisanda salgın kısıtlamalarının etkisiyle gerilemiş, “yeni normal” dönemle kısıtlamanın gevşetilmesi ve faiz indirimleriyle yeniden yükselişe geçerek aylık ortalamada 100 bin adetleri aşmıştı. Faizlerdeki artış sonrası bu yılın ilk iki ayında 70-80 bin bandında seyretmişti. Bu yıl nisan ayında yakalanan çıkışı değerlendiren gayrimenkul sektör temsilcileri, yüksek faize rağmen satışta hareketliliğin sürdüğünü, yastık altında bekleyen dolar ve altın birikimlerinin konut alımına gittiği değerlendirmesinde bulundu. Bekleyen talebin satışa dönmesi için devletten teşvik beklediklerine işaret eden konut geliştiricileri, faiz indirimleriyle satış rakamlarının artacağı yorumunu yaptı.

FAİZ İNDİRİMİ HIZLANDIRIR

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, açıklanan rakamların konuta duyulan ihtiyacın devam ettiğini gösterdiğini belirtti. Yüksek faiz oranları karşısında yatırımcının kredisiz ya da senetle ev satın alma yolunu izlediğini aktaran Özyurt, salgının, konuta duyulan ihtiyacı daha da ön plana çıkardığını, dolayısıyla yastık altında bekleyen döviz ve altın birikimlerinin konut alımı için kullanıldığını bildirdi. Özyurt, “Aşılamanın ilerlemesiyle artışın önümüzdeki aylarda hız kazanacağını söyleyebiliriz. Faizlerin düşürülmesine yönelik atılacak adımlarla bu süreç daha da hızlanabilir” ifadelerini kullandı.

ŞANTİYELER KESİNTİSİZ

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, Kovid-19 salgınıyla aniden daralan gayrimenkul satışlarının, devlet ve sektör tarafından alınan önlem ve sağlanan teşviklerle uzun vadeli artış trendine girdiğini söyledi. Kısıtlamaların satışlardaki etkisine işaret eden Durbakayım, konutta daralmanın, tam kapanma yaşanan Mayıs 2021 döneminde bir kat artmasını beklediklerini belirterek, “Ancak kapanma sonrasında sektörde başlamasını beklediğimiz kampanyalar ve devletten gelmesini beklediğimiz teşviklerle konut satışlarındaki ivmenin yönünün tekrar yukarı doğru olmasını bekliyoruz. İnşaat ve gayrimenkul sektörü olarak, Ramazan Bayramı sonrasını iple çekiyoruz. Sektörümüzdeki firmaların şantiyelerdeki inşaat çalışmaları kesintisiz devam ederken, kısıtlama nedeniyle satış ofislerindeki görevli arkadaşlarımız, online veya telefonla hizmet vermeye devam etti. Ancak online konut satışı çok fazla olmuyor. Zira insanlar, hayatları boyunca yaptıkları birikimleri, hayallerindeki yuvaya dönüştürmek isterken, her şeyi yerinde görmek istiyor.” dedi.

SALGINLA YAŞAM YERLERİ DEĞİŞİYOR

Now Gayrimenkul Başkanı Şükrü Başyazıcıoğlu, konut satışlarındaki artışı, “Pandemi kısıtlamaları ile evde bolca vakit geçirmeye başlayan vatandaşların yaşadıkları yerleri değiştirme arzusu ve yabancı yatırımcı artışta etkili oldu” diye değerlendirdi. Yabancı alımlarının da arttığına işaret eden Başyazıcıoğlu, “Türkiye’nin en büyük metropolü İstanbul, bu tercihlerde nisanda 2 bin 9 konut satışı ile birinci sırada yer aldı. İstanbul’u sırasıyla Antalya, Ankara, Mersin izledi. Bu artışın yıla yayılarak devam edeceğini ön görüyoruz" dedi.

FİNANSMAN MODELLERİYLE KATLANIR

Akkuş Group Başkanı Abdülkadir Akkuş, nisanda yaşanan artışta, yüksek seyreden döviz ve altın fiyatlarının hatırı sayılır bir etkisi bulunduğunu kaydetti. Konut ihtiyacının arttığını vurgulayan Akkuş, “Salgın da bu ihtiyacı tetikledi. ‘Başımızı sokacak bir evimiz olsun’ söylemi yeniden popülerlik kazandı. Faiz oranlarında yapılacak yeni bir düzenleme ve geliştirilecek yeni finansman modelleriyle satışlardaki hareketliliği ikiye katlayabiliriz” değerlendirmesi yaptı.

KAYNAK: YENİŞAFAK


Diğer Güncel Haberler Haberleri
Ayçiçeği tohumundan 30 Haziran dan sonra da gümrük vergisi alınmayacakAyçiçeği tohumundan 30 Haziran'dan sonra da gümrük vergisi alınmayacak
Ayçiçeği tohumu ithalatında gümrük vergisi alınmama uygulaması 30 Haziran'dan sonra da devam edecek, ham ayçiçeği yağında ise gümrük vergisi oranı 1 Temmuz'dan itibaren...
Trafik sigortasında tazminatlar artık daha adil ve hızlı ödenecekTrafik sigortasında tazminatlar artık daha adil ve hızlı ödenecek
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK),Karayolları Trafik Kanunu'nda değişikliği içeren kanun teklifinin TBMM Genel Kurulu'nda kabul...
Tüketici hakem heyetlerine 216 bin 143 başvuru yapıldıTüketici hakem heyetlerine 216 bin 143 başvuru yapıldı
Tüketici hakem heyetlerine bu yıl mayıs sonu itibarıyla 216 bin 143 başvuru yapıldı, 270 bin 230 dosya karara bağlandı. Uyuşmazlıklarda, 22 bin 380 başvuru ile internet...
İkinci el çevrim içi oto pazarında mayıs ayının en çok satılanları belli olduİkinci el çevrim içi oto pazarında mayıs ayının en çok satılanları belli oldu
İkinci el çevrim içi binek ve hafif ticari araç pazarında en çok tercih edilen otomotiv markaları mayısta önceki aya göre değişmeyerek sırasıyla Volkswagen, Renault ve...
Bill Gates in iklim krizine çözüm önerisi daha fazla nükleer enerjiBill Gates'in iklim krizine çözüm önerisi daha fazla nükleer enerji
Bill Gates Eğer iklim değişikliğini çözme konusunda ciddiysek güvenli reaktörlerin çalışmaya devam etmesini sağlamalıyız. Ancak mevcut durum da yeterli değil. Eğer...
Kanal İstanbul un ilk köprüsünün detayları belli olduKanal İstanbul'un ilk köprüsünün detayları belli oldu
İstanbul'un Avrupa yakasında Karadeniz'den Marmara Denizi'ne uzanacak şekilde tasarlanan su yolu projesi Kanal İstanbul güzergahında yapılacak ilk köprüye ilişkin...