Tapuda yeni dönem

» »
Tapuda yeni dönem

Tapu senetlerinde başlayacak yeni dönem, ev alım ve satımında dolandırıcılığa kadar uzanan önemli bir karışıklığın da son bulmasını sağlayacak.

Yeni tapularda QR kod ile dijitalleşme sağlanırken, eski tapularda bulunmayan ‘proje metrekaresi’ bilgisi de eklenecek. Böylece dairenin, apartmanın bulunduğu arsada ne kadar paya sahip olduğuna ilişkin kafa karışıklıkları son bulacak. Net ve brüt metrekareler belli olacak.

ARSA PAYI DA VAR
Posta'nın haberine göre Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, kasım ayında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nce düzenlenen ‘Tapu Senetlerinin Yenilenmesi ve e-Devlet Uygulamaları Tanıtım Programı’nda yaptığı konuşmada, QR kodlu yeni tapu senetlerine geçileceğini açıklamıştı. Eski tapularda taşınmazın ada pafta bilgileri, yüzölçümü, vasfı, malik bölümü, pay durumu, tapunun niteliği (mülkiyet, irtifak, devremülk gibi), arsa payı, kat, daire, blok gibi bilgiler yer alıyordu.


HATALAR ÇÖZÜLECEK
Yeni tapularda ‘mahalle, ada, parsel’ bilgileri yer almayacak. QR kodlu tapulara taşınmaz numarası gibi bilgilerin yanı sıra proje metrekaresi de eklenecek. Bu bilginin tapuda yer almasının büyük bir sorunu çözeceğini söyleyen Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, “Eski tapularda yer alan arsa payı kavramının vatandaş tarafından tam olarak algılanamaması ve ayrıca ülkemizde birçok projede arsa paylarında yapılan ciddi hatalar nedeniyle vatandaş bağımsız bölümün metrekaresinin ne kadar olduğunu bilmeden taşınmaz satın alabiliyordu” dedi.

ŞEFFAF BİLGİ VERECEK
Belediyeye giderek proje kontrolü yapmanın da çoğu zaman mümkün olmadığı için ciddi hatalar yapıldığını ve bazen dolandırıcılık olayları da yaşanabildiğini belirten Kiraz, “Yeni tapu belgesinde ‘proje metrekaresi’ denilen bir bölüm yer alacak. Böylece hem bu taşınmazı satın alan hem de satın aldıktan sonra bir üçüncü kişiye satmak için göstermek zorunda olan kişi bu bilginin varlığı nedeniyle şeffaf olmak zorunda kalacaktır. Taşınmazların değerlemesi konusunda da değerleme uzmanları için çok önemli bir veri olduğunu da söylemek gerekiyor.” diye konuştu.



Diğer Güncel Haberler Haberleri
Enerji devi açıkladı: Türkiye de devam edeceğizEnerji devi açıkladı: Türkiye'de devam edeceğiz
STAR Rafineri Genel Müdürü Mesut İlter, 'SOCAR, Türkiye'nin en büyük yatırımcılarından. Bugüne kadar 15 milyar dolar yatırım tamamlanmış vaziyette ve bu ilk etapta 19,5...
84,6 milyon lira tasarruf sağlandı84,6 milyon lira tasarruf sağlandı
7 hizmet e-Devlet'ten verildi, 84,6 milyon lira tasarruf sağlandı. Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Cahit Turhan detayları açıkladı.
BDDK döviz kararına açıklık getirdiBDDK döviz kararına açıklık getirdi
BDDK, 100 bin dolar üzeri işlemlerle ilgili döviz alımı kararına açıklık getirdi. Açıklamada, "Reel döviz talebi olan tüzel kişilere ve 100 bin dolardan (veya diğer...
Yapı izin istatistikleri açıklandıYapı izin istatistikleri açıklandı
Belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı, bu yılın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 42,5 azaldı.
Avrupa Merkez Bankası ndan kripto para açıklamasıAvrupa Merkez Bankası'ndan kripto para açıklaması
Avrupa Merkez Bankası (ECB), kripto para birimlerinin Euro Bölgesi´nin finansal istikrara bir tehdit oluşturmadığını açıkladı.
İnşaat maliyet endeksi arttıİnşaat maliyet endeksi arttı
İnşaat maliyet endeksi, martta bir önceki aya göre yüzde 1,47, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26,95 artış gösterdi.